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二手房贷款难?那是因为你碰到这5种房子了

2019-11-02 07:31:46

申请住房贷款时,许多人会遇到各种各样的问题,比如很难获得二手房贷款。许多购房者都有这样一个问题:“我的信用记录很好,收入稳定,首付也准备好了,但是为什么抵押贷款这么难?”这个问题的答案其实很简单。一般来说,除了银行的问题,最大的原因是房子,也就是说,可能是因为你买了以下5种房子,不能申请抵押贷款。

一、法国工作室

由于法国拍卖行的价格远低于市场价格,最重要的是,只要你有钱,你想买多少套法国拍卖行都没有问题,即购买没有限制。结果,法国拍卖行成了许多人眼中的“防漏屋”。然而,尽管法国拍卖行很便宜,但你需要买一栋全额付款且没有贷款的房子。如果你想买一家法国拍卖行,你需要有足够的财务条件。

第二,小产权房

我相信每个人都知道,小产权房一般只允许在同一个村集体中交易房屋。城镇居民不准购买小产权房。即使你冒险买了一栋小房子,你也无法获得银行贷款。因此,编辑建议每个人都不要轻易触摸小产权房,否则他们可能会陷入"房子和钱都空了"的尴尬境地。

三.抵押贷款公司

为了出售房子,在现实生活中,一些卖家故意隐瞒房子已经抵押的事实,以更优惠的价格出售房子。但是,我们必须知道抵押房屋不能用于银行贷款。因此,在买房之前,我们必须先确认房子是否已经抵押,房子是否已经偿还。

四.地下室

表面上看,地下室不能在市场上公开交易。然而,尽管国家已经禁止出售地下室,对于炎热城市的普通购房者来说,廉价地下室仍然是一个不错的选择。然而,因为地下室不符合房子的性质,即使你坚持购买地下室,你也不能获得抵押贷款。

V.公共住房

可能有些买家不知道哪种房子属于公房。现在我们来谈谈。在现实生活中,有些房子属于公共房屋,比如学校和医院的房子。对于此类房屋,除国家有关部门处置外,任何人或任何企业无权处置。如果你购买公共房屋,你就不能获得抵押贷款。

这是本文的全部内容。现在买房确实很难,但是所有的购房者都应该意识到一件事:无论如何,不能申请抵押贷款的二手房,即使价格较低,也不能买,除非你能全部买下。在本文的结尾,边肖仍然想再次提醒所有买家:如果你想用贷款买房,千万不要碰上面的5套二手房,否则你迟早会后悔的。

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